انتخاب وکیل پایه یک دادگستری

انتخاب وکیل پایه یک دادگستری

همانطور که توضیح دادیم، انتخاب وکیل پایه یک دادگستری کاری مهم و حساس است. در این راستا، ما به عنوان گروهی که سال‌هاست در حیطه مسائل حقوقی فعالیت نموده و تجربه کسب کرده‌ایم، توصیه‌هایی برای شما داریم:

1. درباره تجربه و تبحر وکیلی که می‌خواهید به او وکالت دهید، اطمینان حاصل نمایید. بلکه ابتدا از داشتن وجود خارجی دفتر وکالت مزبور، تجربه، اعتبار و تعهد آن اطمینان حاصل نمایید.
2. از مشورت چندین وکیل بهره‌مند شوید تا از تمام راه‌حل‌های پرونده مذکور اطلاع یابید و بهترین راه‌حل را انتخاب کنید.
3. هنگامی‌که یک وکیل را انتخاب کردید، به او اعتماد نمایید لیکن از نظارت و پیگیری پرونده خود نیز غافل نشوید.
4. هرگاه از عملکرد وکیل خود راضی نبودید و یا به هر دلیلی متوجه اهمال و قصور در انجام وظایف از سوی او شدید، می‌توانید وکیل مزبور را عزل نمایید.
5. در صورتی‌که متوجه تخلف قانونی وکیل خود (مسائلی همچون سازش با طرف مقابل پرونده) شدید، می‌توانید در دادسرای انتظامی وکلا علیه ایشان طرح دعوی نمایید.

جهت مشاوره و ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری  با ما در تماس باشید: 09124970000 – 02188403166

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/%d8%af%d8%b1%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%be%d8%a7%db%8c%d9%87-%db%8c%da%a9-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%b3%d8%aa%d8%b1%db%8c/

وکیل دادگستری و انواع دادگاه‌ها

وکیل دادگستری و انواع دادگاه‌ها

محاکم در قانون آیین دادرسی ایران، به محاکم عمومی و اختصاصی تقسیم می‌شوند. محاکم عمومی به معنای محاکمی هستند که صلاحیت رسیدگی به دعاوی و یا جرایم عمومی را دارند لیکن محاکم اختصاصی محاکمی هستند که یا به افراد خاص تعلق دارند و یا به دعاوی و جرایم ویژه. ما در اینجا انواع دادگاه‌ها را به شرح زیر تقسیم می‌کنیم:

محاکم عمومی

در قسمت اول این مبحث به توضیح انواع محاکم عمومی می‌پردازیم:

دادگاه‌ حقوقی

دادگاه حقوقی صلاحیت رسیدگی به مسائل حقوقی مختلف مثل الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه وجه، الزام به تسلیم مبیع و مسائلی از این قبیل را دارند. دادگاه‌های حقوقی صرفاً می‌توانند در حوزه صلاحیتی خود به دعاوی رسیدگی نمایند و حق رسیدگی به دعاوی خارج از صلاحیت خود را ندارند.

دعاوی حقوقی که قابلیت طرح در محاکم حقوقی را داند شامل غالب مسائل مطرح در قانون مدنی، قانون امور حسبی، قانون تجارت و سایر قوانین مرتبط با امور حقوقی و مدنی می‌شود. در اینجا توجه به این نکته ضرورت دارد که قانون حاکم بر رسیدگی به دعاوی در دادگاه‌های حقوقی، قانون آیین دادرسی مدنی است.

بر اساس مقررات آیین دادرسی مدنی در غالب دعاوی حقوقی، دادگاه صالح به لحاظ محلی دادگاه محل اقامت خوانده است.

ادامه مطلب »»» مطالب حقوقی

شرایط تحقق مسئولیت مدنی

شرایط تحقق مسئولیت مدنی

مطابق مقررات قانون مدنی، شرایط مختلفی برای تحقق مسئولیت مدنی در نظر گرفته شده است.. شرایط مزبور، در بندهای سه‌گانه زیر مورد تحلیل و بررسی قرار می‌گیرد:

1- لزوم ورود ضرر به خواهان

1-

2- ملاک ضرر در اینجا عرفی است. یعنی تشخیص این که ضرر وارده، نامتعارف و یا نارواست، بر عهده عرف است.

3- صدمه و ضرر وارده می‌تواند مادی، معنوی و یا جسمانی باشد.

ویژگی‌های ضرر قابل جبران

بر اساس قانون، ضرری که در قالب نظام مسئولیت مدنی جای می‌گیرد، ویژگی‌هایی دارد که از قرار زیر است:

الف) مسلم بودن ضرر

در اینجا مسلم بودن در قبال ظنی و یا احتمالی بودن ضرر است. یعنی ضرر باید قطعی و محرز باشد.

ب) مستقیم بودن ضرر

پ) شخصی بودن

به این معنا است که خواهان و مدعی خسارت، باید زیان‌دیده و یا قائم مقام او باشد.

ت) ضرر وارده باید در نتیجه لطمه به حقوق شخص و یا نفع مشروع او باشد.

ج) ضرر باید قابل پیش‌بینی باشد.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

امتناع قاضی از اجرای تکالیف

امتناع قاضی از اجرای تکالیف

اگر قضات در اجرای تعهدات قانونی خود کوتاهی نمایند، سبب پایمال شدن حقوق افراد خواهند شد. در این حالت دادگستری که مرجع تظلمات افراد است، به نهادی مشکوک تبدیل می‌شود که افراد ایمان و اعتماد خود را به آن از دست می‌دهند. این امر، مسئله‌ای بسیار خطرناک برای کل جامعه محسوب می‌گردد چرا که علاوه بر افزایش احتمال تسویه حساب‌های شخصی، دچار هرج و مرج در جامعه و پایین آمدن اعتبار حکومت‌ها می‌گردد.

همانطور که مشاهده شد، امتناع قضات از انجام تکالیف قانونی خود می‌تواند آثار بسیار بدی را برای جامعه به همراه داشته باشد که حتی حیات جامعه را به خطر اندازد. حال باید دید مجازات امتناع از انجام وظایف قانونی از سوی قضات چیست؟

ضمانت اجرای امتناع از انجام وظایف قانونی توسط مقام قضایی

بر اساس ماده 597 کتاب پنجم بخش تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده از قانون مجازات اسلامی مصوب 1375، هر یک از مقامات قضایی که از انجام تکالیف قانونی خود امتناع ورزد، به شرح زیر مجازات خواهد شد:

الف. اگر برای بار اول باشد: به جبران خسارات وارده به انضمام انفصال از خدمات قضایی از شش ماه تا یک سال؛ و

ب. اگر برای بار دوم رخ دهد: انفصال دائم از خدمات دولتی به انضمام جبران خسارات وارده محکوم خواهد شد.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

وکیل دادگستری و دعوی الزام به تحویل مبیع

وکیل دادگستری و دعوی الزام به تحویل مبیع

پیش از این توضیح دادیم که به مجرد عقد بیع، مشتری مالک مبیع می‌گردد. فلذا یکی از تعهدات مهم بایع، تحویل مبیع در موعد و مکان مقرر به مشتری است. حال اگر بایع از اجرای این تعهد خودداری نماید، تکلیف چیست؟

در چنین شرایطی مشتری می‌تواند به عنوان مالک جدید ملک و به استناد مبایعه‌نامه و یا سند رسمی، الزام بایع به تحویل مبیع را مطالبه نماید. دعوی «الزام به تحویل مبیع» شرایطی دارد که در ادامه مطلب حاضر به بررسی این شرایط می‌پردازیم. تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

الف) دادگاه صالح

در خصوص دادگاه صالح رسیدگی کننده به دعوی الزام به تحویل مبیع، باید به این نکته توجه داشت که نوع مال مورد معامله است که دادگاه صالح را تعیین می‌نماید. اگر مال مورد معامله، مال غیرمنقول باشد، دادگاه حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول صالح است. لیکن چنانچه مبیع، مال منقول باشد دادگاه صالح رسیدگی کننده به آن، دادگاه محل اقامت خوانده و یا محل وقوع عقد است.

ب) مستندات دعوی

برای دعوی الزام به تحویل مبیع، از طریق مبایعه نامه می‌توان اقدام نمود. یعنی فروش مبیع و وقوع عقد بیع با مبایعه‌نامه قابل اثبات است و به استناد همین مبایعه‌نامه می‌توان دعوی الزام به تحویل مبیع را علیه بایع طرح نمود.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

مجازات توهین و فحاشی

مجازات توهین و فحاشی

درا بتدا به بررسی این دو واژه میپردازیم، فحاشی از ناسزا گفتن و توهین از خوار و ذلیل کردن شخص مقابل می آید.

جالب تر آنکه بسیاری از افراد هنوز نمیدانند توهین و فحاشی در قوانین جمهوری اسلامی جرم محسوب میشود و به راحتی از آن میگذرند.

نکته قابل توجه در این مورد به کار بردن الفاظ رکیک است، به معنای دیگر هر چه الفاظ گفته شده ناپسندتر باشد جرم اشخاص هم بیشتر میشود و قانونگذار ممکن است مجازات سنگین تری برای شخص گوینده لحاظ نماید.

هم چنین در آیات و روایات هم از فحاشی سخن به میان آمده، و به طور صریح ذکر شده است که چنین عملی بی شرمانه و ناپسند است.

✔ بیشتر بخوانید : وکیل پایه یک در مجازات فحاشی و تهدید

توهین و فحاشی در قانون

در قوانین جمهوری اسلامی آمدِ است، افرادی که از الفاظ رکیک و ناسزا استفاده میکنند باتوجه به نوع و حد فحاشی به مجازات محکوم میشوند.

طبق ماده 608 قانون مجازات اسلامی تمامی اشخاصی که از توهین و فحاشی استفاده میکنند به 74 ضربه شلاق و جریمه نقدی 50 هزار تا 1 میلیون تومان محکوم میشوند.

نکته مهم: جرائم نقدی از سوی قانونگذار تعیین میگردند و ممکن تا حدودی نسبت به مبالغ ذکر شدِ بیشتر باشد.

نکته1: تعیین کننده اصلی این جرائم قاضی میباشد، که آن هم باتوجه به سابقه و نوع فحاشی شما تصمیم گیری می نماید.

نکته2: در صورتی که فحاشی در ملا عام انجام شود، مجازات مجرم سنگین تر خواهد بود.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia

شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری 09124970000

شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری 09124970000

امروزه دنیای حقوق و مشکلات گونان حقوقی برای هر فردی قابل پیش بینی است، اینکه در زمان نیاز به وکیل پایه یک دادگستری چه میزان دسترسی به وکیل داشته باشیم، یک موضوع قابل بررسی است . موسسه حقوق آسایش گستران این امکان را فراهم آورد است که در سریعترین زمان بتوانید در خصوص انواع موضوعات حقوقی توسط شماره تماس های موجود مشاوره حقوقی مناسبی را از وکیل پایه یک دریافت نمایید و یا پیگیری مشکلات حقوقی را به وکیل تخصصی بسپارید .شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری 09124970000 و 09124920000 سریعترین راه رسیدن به وکیل است.شماره وکیل اعاده دادرسی نیز برای افرادی که درگیر پرونده های مختومه ای شده اند که می خواهند مجدد پرونده را به جریان بیاندازند بسیار لازم است.در ادامه همراه ما باشید.

اگر نگران داشتن یک وکیل متعهد و  خوب هستید با موسسه ما تماس بگیرید ما هرچند بار که لازم باشد مشاوره های حقوقی رایگانی را به شما عزیزان ارائه خواهیم نمود.

کلیه هزینه های مشاوره حقوقی به عهده موسسه آسایش گستران بوده(رایگان) و هیچگونه هزینه ایی از مخاطبان دریافت نمی گردد.

راه های ارتباطی مختلف دسترسی و تماس با وکیل در تهران

در حال حاضر به سبب تخصصی شدن مسائل حقوقی و تمرکز وکلا بر یک موضوع خاص،این امکان  باید وجود داشته باشد افراد بتوانند با کمترین هزینه و با بیشترین سرعت به وکیل تخصصی خود دسترسی و تماس برقرار کند .
موسسه حقوقی آسایش گستران شرایطی را فراهم کرده است تا بتوانید در کوتاه ترین زمان و با بهترین عملکرد  وکیل مورد نظر خود را در موضوع تخصصی پیدا کنید.

شماره وکیل و راه های ارتباطی با آسایش گستران

مشاوره حقوقی با کارشناسان حقوقی موسسه

021-88401560 |021-88403166

تلفن همراه وکیل پایه یک دادگستری در تهران

0912-4970000 | 0912-4920000

آدرس موسسه حقوقی آسایش گستران

تهران | خیابان شهید مطهری| نرسیده خیابان شریعتی | روبروی بوستان شهیدآوینی | پلاک 11

برای مشاهده آدرس در گوگل مپ روی متن رو به رو کلیک نمائید »» موسسه حقوقی آسایش گستران

ادامه مطلب...

تشریح فسخ، تفاسخ و انفساخ از زبان وکیل دادگستری

تشریح فسخ، تفاسخ و انفساخ از زبان وکیل دادگستری

در نظام حقوقی ایران سه اصطلاح مشابه وجود دارد که گاهی سبب سردرگمی میان مردم عادی می‌گردد. چرا که این اصطلاحات در قوانین رایج بوده در حالی‌که عامه مردم علم و اطلاع دقیقی از معنا، مفهوم و تفاوت‌های آنها ندارند. مطلب «تشریح فسخ، تفاسخ و انفساخ از زبان وکیل دادگستری» با ارائه تعریفی ساده و قابل‌فهم از مفاهیم مزبور، تفاوت‌های آنها را مشخص نموده و شما را در تشخیص اصطلاحات رایج در قراردادها راهنمایی می‌نماید.

تشریح فسخ از زبان وکیل دادگستری

1. فسخ همان حق بر هم زدن قرارداد است که ضمن انعقاد قرارداد یا پس از آن، بنا به توافق طرفین و یا حکم قانون پیش‌بینی و تعبیه می‌گردد. حق بر هم زدن قرارداد یا همان حق فسخ می‌تواند برای یکی از طرفین قرارداد و یا هر دو طرف آن به وجود آید.
2. حق فسخ در قانون مدنی تحت عنوان خیار فسخ شناخته می‌شود. به طور کلی اگر بخواهیم حق فسخ بر اساس مقررات قانونی را بشناسیم باید به مقررات قانون مدنی در باب خیارات رجوع و آن را بررسی نماییم. در خصوص خیارات باید به این نکات توجه داشت:

انواع حق فسخ

این حق مخصوص زمانی است که طرفین برای مدت معینی (مثلاً ظرف یک ماه از تاریخ انعقاد قرارداد) این حق را برای یکی از طرفین و یا هر دو طرف قرارداد قائل می‌شوند که قرارداد را به هر دلیلی فسخ نمایند. انواع خیاراتی که بر اساس مقررات قانون مدنی حاکم بر معاملات وجود دارد از قرار زیر هستند:

الف) خیارات مختص عقد بیع

شامل سه خیار مجلس، حیوان و تأخیر ثمن است. حق فسخ ناشی از هریک از این خیارات از قرار زیر است:

1. خیار مجلس: تا زمانی‌که طرفین در مجلس حضور دارند، می‌توانند حق فسخ خود را نسبت به معامله اعمال نموده و آن را برهم زنند.
2. خیار حیوان: مختص زمانی است که مبیع حیوان زنده باشد. در این صورت، خریدار تا 3 روز حق فسخ قرارداد را دارد.
3. خیار تأخیر ثمن: زمانی‌که عوضین معامله میان بایع و مشتری رد و بدل نشده و 3 روز از زمان انعقاد قرارداد گذشته باشد، بایع حق دارد عقد بیع را فسخ نماید.

ادامه مطلب...

دلیل اهمیت حضور وکیل دادگستری برای الزام به أخذ پایان کار

دلیل اهمیت حضور وکیل دادگستری برای الزام به أخذ پایان کار

به طور کلی و فارغ از نوع دعوی، بهتر است که در دعاوی خود علیه اشخاص و ارگان‌ها، از تجربه و علم یک وکیل دادگستری استفاده نماییم. چرا که مسائل حقوقی، مسائلی پیچیده هستند که همراهی یک وکیل باتجربه در دادگاه‌ها می‌تواند سبب تسهیل اثبات ادعای ما برای قاضی گردد. وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند با ادبیات حقوقی و با اشراف کامل بر قوانین و مقررات موضوعه و همچنین رویه قضایی، قاضی را برای اثبات تخلف خوانده از أخذ پایان کار اقناع و توجیه نماید.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1. دلیل اهمیت أخذ پایان کار چیست؟

أخذ پایان کار، به این معنا است که شهرداری ساخت و ساز مبتنی بر اصول قانونی و ضوابط شهرسازی را تأیید می‌نماید و تنها راهی است که سایر حقوق مربوط به ملک مثل حق انشعابات و صدور سند تفکیکی به آن تعلق گیرد.

2. چه کسی ملزم به أخذ پایان کار است؟

به طور کلی، سازنده یک ملک، اعم از این که مالک بوده و یا بر اساس قرارداد مشارکت ملزم به ساخت آن بوده باشد، باید اقدام به أخذ پایان کار نماید.

3. کدام دادگاه برای رسیدگی به الزام به أخذ پایان کار صالح است؟

از آن جایی که دعوی مزبور در ارتباط با مال غیرمنقول است، دادگاه صالح به چنین دعوایی دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول است.

وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن

وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن

یکی از عقود رایجی که مردم در زندگی روزمره خود، بسیار با آن سروکار دارند، عقد رهن است. اگر بخواهیم به زبان ساده «رهن» را تعریف کنیم، عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را به عنوان وثیقه به داین می‌دهد. در واقع، مال مدیون وثیقه طلب داین خواهد بود. عقد مزبور احکام متعددی دارد که در قانون مدنی به طور کامل به آنها پرداخته شده است. در مطلب «وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن» به بررسی و تبیین مقررات و احکام قانون مدنی در ارتباط با عقد رهن به زبان ساده می‌پردازیم.

وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن در قانون مدنی

بر اساس ماده 771 قانون مدنی عقد رهن، عقدی است که به موجب آن بدهکار (مدیون)، مالی را به عنوان وثیقه طلب به طلبکار (داین) می‌پردازد.

مطابق ماده مزبور در عقد رهن، فرد رهن دهنده (بدهکار) را راهن و فرد رهن گیرنده (طلبکار) را مرتهن می‌گویند.

وکیل دادگستری و ویژگی‌های عقد رهن

عقد رهن نیز مانند سایر عقود معین برشمرده در قانون مدنی، ویژگی‌هایی دارد که در ادامه به بررسی و تشریح هریک از این ویژگی‌ها می‌پردازیم:

عقدی عینی است

بر اساس مقررات قانون مدنی، عقدی عینی محسوب می‌شود که قبض شرط صحت آن باشد. به عبارت دیگر، برای این که عقد رهن به طور کامل و صحیح بین طرفین منعقد گردد، لازم است که مدیون (راهن) مال مورد رهن را به داین (مرتهن) یا شخص ثالثی که بین طرفین تعیین می‌گردد، تحویل دهد. در غیر این صورت، عقد رهن بین طرفین واقع نمی‌شود.

البته لازم به ذکر است که بر اساس مفاد ماده 772 قانون مدنی، استمرار قبض شرط صحت رهن نیست. بلکه صرف قبض کفایت می‌کند. بدین معنا که اگر برای مثال خانه‌ای را به عنوان رهن دین خود به دیگری قرار می‌دهیم. صرف ارائه سند به وی کفایت می‌کند و نیازی نیست که حتماً ملک از ید مالک خارج گردد.

ادامه مطلب...