وکیل ملکی برای دعاوی تصرف عدوانی

وکیل ملکی برای دعاوی تصرف عدوانی

امروزه بسیاری از افراد از اموال غیرمنقول(ملک، زمین و…) دیگران بدون اجازه و رضایت شخص مالک  استفاده و از آن بهره مند می شوند و گاه به تصرف خود درمی آورند. البته که این کار غیرقانونی تلقی می شود. در مطلب ” وکیل ملکی برای دعاوی تصرف عدوانی ” قصد داریم تا به طور کامل درمورد دعوای تصرف عدوانی و نکات پیرامون آن نکاتی را برای شما همراهان گرامی شرح دهیم. که حتما اطلاع از آنان برای شما دوستان مفید واقع خواهد بود.

در ابتدا شما باید معنی دعوای تصرف عدوانی را بدانید…

وکیل ملکی برای دعاوی تصرف عدوانی

تصرف عدوانی به چه معناست؟

چنانچه یک فرد ملک یا زمینی را بدون اجازه و رضایت شخص مالک تصرف کرده باشد و از آن استفاده کند تصرف عدوانی می گویند.

 

انواع تصرف عدوانی شامل چه مواردی است؟

2نوع رسیدگی برای طرح تصرف عدوانی عبارتنداز:

1- تصرف عدوانی حقوقی

2-تصرف عدوانی کیفری

تفاوت تصرف عدوانی حقوقی با کیفری در چیست؟

در دعوای تصرف عدوانی حقوقی باید به دادگاه مراجعه نمائید و نیازی به اثبات مالکیت شما نیست اما اگر قصد دارید به شکل کیفری اقدام کنید، حتما باید مالکیت شما اثبات شود.

ادامه مطلب

 

مطلب پیشنهادی

وکیل ملکی و اصطلاحات معاملات املاک

 

وکیل ملکی و اصطلاحات معاملات املاک

وکیل ملکی و اصطلاحات معاملات املاک

1- عرصه و اعیان

این کلمات در اصطلاحات حقوقی بسیار بکار میرود.

عرصه:منظور این کلمه، زمین است.

اعیان: این کلمه نیز به معنی همه آثار غیره منقولی است که انسان در روی زمین ایجاد میکند. مثال(خانه یا درخت)

2- ملک اکازیون

از این جلمه بیشتر در معاملات آپارتمانی و ویلا به کار میرود.

اکازیون به ملکی گفته میشود که برترین و بهترین امکانات را در خود دارد ولی با هزینه و قیمت مناسب ویا حتی ارزان قراراست فروخته شود.

3- روف گاردن(بام سبز)

این عبارت به طور معمول در ملک های لاکچری و مدرن و حتی در بعضی از ویلاها مطرح میشود.

این کلمه به معنی “بام سبز” و این اصطلاح به یک فضای سبز روی بام اشاره دارد.

4- فلاور باکس

این کلمه که یک عبارت انگلیسی است(flower box) به معنی جبعه گل ویا گیاه است و به عنوان ابزار محوطه سازی برای ویلاها مورد استفاده قرار میگیرد.

5- تی وی روم

این کلمه نیز عبارت انگلیسی میباشد(tv room) و به معنی اتاق مخصوص تلویزیون میباشد.

در املاک لاکچری و ویلایی که فاضی کفی برای برای ساخت و ساز دارند یک اتاق مجزا برای تی وی روم در نظر میگیرند.

ادامه مطلب 

 

مطلب پیشنهادی

وکیل ملکی و 26 دانستنی قوانین ارثیه

 

وکیل ملکی و 26 دانستنی قوانین ارثیه

وکیل ملکی و 26 دانستنی قوانین ارثیه

با توجه به افزایش قیمت مسکن و به طور کلی املاک و رشد نرخ مرگ و میر، خیلی از افرد سوالاتی را پیرامون ارثیه و نکات حقوقی آن مطرح می کنند. از این جهت در این مطلب حقوقی تصمیم گرفتیم از بهترین وکیل ملکی برای پاسخ به سوالات ارثیه بهره برده و دانستنی های لازم را دربارۀ ارثیه در مقاله ” وکیل ملکی و 26 دانستنی قوانین ارثیه ” خدمت شما همراهان گرامی شرح دهیم.

اگر سوالی داشتید که در این مقاله به آن اشاره نشده بود، همین حالا باشماره گیری (09124970000) می توانید از مشاوران حقوقی آسایش گستران استفاده نمائید.

وکیل ملکی و 26 دانستنی قوانین ارثیه

بهترین وکیل ملکی برای شرح 26 دانستنی قوانین ارثیه

 

1-آیا میدانید بعداز فوت شوهر اگر وی فرزندی نداشته باشد ارث چگونه به همسر تعلق می گیرد؟

بعداز فوت شوهر اگر وی فرزندی نداشته باشد،زن از اموال او 1/4 ارث میبرد و اگر فرزندی از وی باشد سهم الارث زن به نصف این میزان به معنی 1/8 کاسته می شود.

2-آیا میدانید اگر شخصی وراث نداشته باشد چه می شود؟

طبق قوانین ارث در جمهوری اسلامی ایران:

اگر فردی وراث نداشته باشد، اموال وی به نفع دولت و با رای دادگاه گرفته شده و در موارد عام المنفعه( کارهایی که نفع آن ها به همه مردم رسد) مصرف می شود.

3-آیا میدانید در قوانین ارثیه اخذ گواهی انحصار وراثت به چه معناست؟

اخذ گواهی انحصار وراثت به معنای مطالبه سهم الارث نیست بلکه فقط برای تایین ورثه است.

4-آیا میدانید در قوانین ارثیه گرفتن ارث قبل از فوت مورث چگونه است؟

در شرایط گرفتن ارثیه، گرفتن ارث قبل از فوت مورث(پدر) امکان پذیر نیست و فاقد و جاهت قانونی است.

5-آیا میدانید تکلیف ارث فرزند خوانده چیست؟

فرزند خوانده از اموال مادرخوانده و پدرخوانده ارث نمی برد، اما بعداز فوت آنها می تواند از مستمری پدر خوانده و مادر خوانده استفاده کند.

6-آیا میدانید قانون محروم ورثه از ارث چیست؟

لازم است بدانید هیچکس نمی تواند فرزند یا ورثه خود را به موجب وصیت نامه از ارث محروم کند و چنین وصیتی معتبر نیست.

ادامه مطلب

مطلب پیشنهادی

حکم تخلیه ملک توسط وکیل ملکی