وکیل ملکی و تقسیم ملک ارثی
وکیل ملکی و تقسیم ملک ارثی
قوانین تقسیم ملک ارثی بین وراث یکی از پیچیده ترین مسائل حقوقی است که امروز قصد داریم در این مقاله تمام قوانین و مقررات در تقسیم ملک موروثی را توسط وکیل ملکی شرح دهیم.
چنانچه سوالی مدنظرتان بود که در این مقاله “وکیل ملکی و تقسیم ملک ارثی” به آن اشاره نشده، می توانید باشماره گیری 88403987 – 021 از مشاوره وکلای آسایش گستران بهرمند شوید.
لیست موضوعاتی که در ادامه به آن می پردازیم:
- چه زمانی برای تقسیم ملک بین ورثه مناست است؟
- مراحل انحصار وراثت ملک چگونه است؟
- وکیل ملکی و ارائه بهترین راه برای تقسیم ملک ارثی بین وراث
- قانون ارثیه برای تقسیم ملک بین ورثه
- تقسیم قسمت های مشاع ملک بین وارثین
قبل از پرداختن و خواندن مقاله توصیه میکنیم بعضی از اصطلاحات حقوقی درمورد ارث را مطالعه نمائید.
معانی بعضی از اصطلاحات مهم در مورد ارث
ارث یا ترکه:
به اموالی که بعداز فوت شخص به بازماندگان و وارثان تعلق میگیرد ارث یا ترکه میگویند.
مورث،ورثه،وارثین،وراث:
افرادی که اموال شخص متوفی به آنها تعلق میگیرد را می گویند.
هبه:
اگر کسی مالی از اموال خود را به شخص دیگر مجانی(رایگان) ببخشید به آن هبه می گویند.
انحصار وراثت:
این کلمه به این معناست که مشخص شدن تعداد وراثها و همچنین مشخص شدن سهم هر یک از آنها را میگویند انحصار وراثت
قیم:
کسی که سرپرست و عهدهدار امورطفل یتیم باشد.
وصیت:
سفارش کردن همراه با پند و موعظه که به صورت متنی برای اقوام نزدیک نوشته میشود که بعداز مرگ وی اقوام به نکات و سفارشات متوفی عمل کنند.
چه زمانی برای تقسیم ملک بین ورثه مناست است؟
اطلاع نداشتن از تقسیم ملک بین وراث همیشه درگیریها و دعاوی حقوقی را به همراه داشته است یکی از مسائلی که باید به آن توجه کرد زمان مناسب برای تقسیم ملک ارثی است/
به نکاتی که در ادامه توسط وکیل پایه یک دادگستری به آن اشاره شده توجه نمائید؛
بررسی زمان مناسب برای تقسیم ملک بین ورثه:
- بعداز پرداخت هزینه های دفن و کفن فرد فوت شده
- اقدام برای دریافت گواهی انحصار وراثت
نکته: حتما برای دریافت گواهی انحصار وراث باید قبلش هزینه های دفن و کفن را پرداخت گرده باشید.
- مشخص شدن سهم هریک از وراث
بهترین زمان برای تقسیم ملک ارثی زمان اقدام برای دریافت گواهی انحصار وراثت است. بعداز آن دیگر به خود وارثین بستگی دارد که آیا کسی از وراث تمایل به فروش سهم خود یا بخشیدن ویا افراز آن را دارد یا خیر. در ادامه به موضوعات ذکر شده می پردازیم.
